¿Estás pensando en comprar vivienda en Bogotá?
Junio 30 de 2025🔍 1. Define tu objetivo
¿Vas a vivir en la propiedad? ¿Es una inversión? ¿La piensas arrendar o revender? Dependiendo de tu objetivo, cambian la ubicación, el tipo de inmueble, y hasta el presupuesto recomendado.
📍 2. Ubicación: un factor decisivo
La ubicación afecta directamente el valor del inmueble, su valorización futura y tu calidad de vida. Barrios como Cedritos, Modelia, Chicó o Teusaquillo ofrecen diferentes ventajas según tu estilo de vida o el tipo de inversión que buscas.
💵 3. Presupuesto real y financiación
Define cuánto puedes pagar y cuánto necesitas financiar. Hoy en día, los bancos ofrecen opciones de crédito hipotecario y leasing habitacional. Es recomendable tener al menos el 30% del valor del inmueble como cuota inicial.
📑 4. Verifica el estado legal del inmueble
Antes de firmar cualquier documento, asegúrate de que:
- El inmueble esté libre de embargos o hipotecas
- Tenga certificado de libertad y tradición actualizado
- Los impuestos estén al día
En FerreHogar S.A.S. hacemos esta verificación por ti, sin costo adicional.
🛠️ 5. Inspección física
No te dejes llevar solo por las fotos. Visita el inmueble, revisa su estado estructural, acabados, servicios públicos, y zonas comunes si aplica. También evalúa el entorno: vías de acceso, transporte, comercios, etc.
🤝 6. Asesoría profesional
Contar con una inmobiliaria confiable como FerreHogar S.A.S. te ayuda a evitar errores costosos, a negociar correctamente, y a cumplir con todo el proceso legal de forma segura.
Comprar vivienda en Bogotá es posible y rentable si lo haces con la información adecuada y el respaldo correcto
En FerreHogar S.A.S., te acompañamos en cada paso para que tomes decisiones con seguridad y confianza.